Die hier angebotene 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahre 1900 erbauten Reihenmittelhaus und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 73,9m².
Im 1.Obergeschoss des Hauses befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und ein kleines Zimmer, das als Arbeitszimmer oder auch als Garderobe verwendet werden kann.
Im Dachgeschoss befinden sich noch zwei weitere Wohnräume, das Duschbad sowie ein Abstellraum. Vom Flur im Dachgeschoss gelangt man in den Spitzboden, der dem Mieter dieser Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung gestellt werden kann.
An das Wohnzimmer schliesst sich der westlich ausgerichtete Balkon an, der vor einigen Jahren verbreitert wurde und der eine schöne Größe aufweist. Von hier aus kann man ungestört sein Auge über die Natur schweifen lassen.
Die Wohnung wie auch das Haus vermitteln einen sehr gepflegten Eindruck, da von Vermieterseite aus immer wieder verschiedene Modernisierungen vorgenommen wurden, wie beispielsweise:
♦ Erneuerung sämtlicher Fenster im Haus in 2016.
♦ Isolierung und Erneuerung des Daches in 2017.
♦ Installation einer neuen Einbauküche in 2016.
♦ Neues Waschbecken und neues WC im Duschbad.
♦ Neue Haustür und neue Eingangstreppe am Haus in 2017.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung (Brennwerttechnik), die sich im Souterrain befindet, beheizt. Das warme Wasser wird auch über die Heizungsanlage erzeugt. Für die Abrechnung der Heizungs- und der Wasserkosten sollen noch elektronische Heizkostenverteiler sowie Uhren für Warm- und Kaltwasser für eine verursachungsgerechte Verteilung der Kosten installiert werden.
Bezüglich der Haustiere sind kleine Hunde und Katzen vom Vermieter aus erlaubt.
Ausstattung:
■ Heizung: Gaszentralheizung in Brennwerttechnik.
■ Sanitär:
———- Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken.
———- Warmwassererzeugung über die Zentralheizung.
———- Eine Waschmaschine kann in der Küche aufgestellt werden.
■ Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und
———- mit Aussenjalousien (teilweise elektrisch)
■ Einbauküche mit Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierschrankkombination im Mietumfang enthalten.
■ Böden:
———- Parkett in allen Räumen des 1.Obergeschosses.
———- Parkett im Kinder- und Elternschlafzimmer im Dachgeschoss.
———- Fliesen im Bad, im Flur im Dachgeschoss und auf den Treppen Teppichboden.
■ Schöner westlich ausgerichteter Balkon mit elektrischer Markise.
■ Ausreichende Parkmöglichkeiten in der Strasse.
■ Kein Kellerraum, dafür kann auf Nachfrage der Spitzboden genutzt werden.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich eingangs des Bremer Stadtteils Rablinghausen
und verfügt über eine gute Anbindung an die Buslinie 24 der BSAG. Die nächste Haltestelle ist ca. 250m entfernt. Bis zur Bremer Innenstadt benötigt man mit der Linie 24 ca. 15 Minuten.
Zu den Autobahnen A27 oder A1 braucht man ca.15 bis 20 Minuten mit dem PKW.
In Rablinghausen und in Woltmershausen sind alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen vorhanden.