Objektdetails

Kaltmiete —– €
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 107 m²
Nutzfläche ca. 14,6 m²
Bezugsfrei nach Vereinbarung
Außenstellplatz 1
Nebenkosten (inklusive Heizkosten) + —– €
Gesamtmiete —– €
Kaution —– €

Bausubstanz & Energieausweis

 

Baujahr 1964
Letzte Modernisierung/ Sanierung 2014
Objektzustand Gepflegt
Qualität der Ausstattung Normal
Heizungsart Zentralheizung
Energie­ausweistyp Verbrauchsausweis (Energieausweis liegt vor)
End­energie­verbrauch 188 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse F

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich in einem 1964 erbauten Dreifamilienhaus im 1.Obergeschoss. Das Haus wurde 1987 erweitert und zwischenzeitlich immer wieder an aktuelle Standards angepaßt. Die Wohnung wurde 2014 modernisiert, im Jahre 2000 wurde an die Ostseite des Hauses ein 12m² großer Balkon angebaut, den man über das Wohnzimmer betreten kann.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107m², die sich auf ein Wohnzimmer, ein Esszimmer , vier weitere Wohnräume, Bad und Küche verteilen. Zum Mietumfang gehört noch ein direkt zugeordneter Kellerraum mit ca. 14,6m². Im Mietpreis inbegriffen ist ein KFZ-Stellplatz.

Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Ölzentralheizung, die auch das warme Wasser erzeugt.

Ausstattung

  • Heizung: Ölzentralheizung
  • Warmwassererzeugung über die Zentralheizung
  • Sanitär:
    • Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und hängendem WC (in 2014 neu)
    • Im Bad können Waschmaschine und Wäschetrockner aufgestellt werden.
  • Fenster:
    • Aluminiumfenster (Rahmen kunststoffbeschichtet) mit Isolierverglasung
    • An allen Fenstern Außenjalousien.- außer dem Badfenster.
    • Wohnzimmer mit elektrischer Außenjalousie.
  • Böden:
    • Wohnräume teilweise mit Laminat, teilweise mit Vinyl.
    • Bad gefliest.
  • Einbauküche:
    • Einbauküche mit Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank und Abluftdaube.
    • Es besteht die Möglichkeit, einen Geschirrspüler mit 45cm Breite zu integrieren.
  • Weiße Türblätter.
  • Kostenlose Mitnutzung der Astra-Satellitenlage.
  • Kabelfernsehanschluss ist im Haus vorhanden – derzeit deaktiviert.
  • Sehr gepflegter Zustand.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage Achims und ist nicht weit entfernt vom Achimer Schulzentrum. Achim verfügt über einen Bahnanschluss, den man fussläufig in ca. 10 MInuten erreichen kann. Ebenso erreicht man nach wenigen Autominuten die Anschlussstellen der A27 und der A1. In Achim sind alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen vorhanden.

Sonstiges

Bezug der Wohnung nach Vereinbarung, spätestens zum 1.April 2019. Das Deponat beträgt zwei Kaltmieten (1.500€). Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt nach derzeitigem Stand bei vier Personen z.B. rd. 220€ pro Monat. Vor Abschluss des Mietvertrages sind die üblichen Unterlagen zur Bonität bereitzustellen.

 

Grundriss

Grundriss 1.Obergeschoss

Grundriss 1.Obergeschoss

Schöne 5-Zimmer-Mietwohnung nahe dem Achimer Schulzentrum